乙投资建的冷库厂房，丙乙双方约定每年五万元的价格租用乙的冷库，乙方投资大约40万，当时没有任何合同，都是亲戚，甲乙双方口头协议等着吧投资的钱赚回来，在付钱给甲方，现在才过了有一年，甲方采取堵门，骂工厂工人，进厂乱骂等方式，打算问乙方要钱3.5万元，乙方不同意，乙方报警三次了，也没有什么结果，有什么好的办法吗