我们在购买小区的房产前，开发商选聘了物业服务公司，然而开发商在房屋出售业主入住两三年之后，未征得广大业主的情况下擅自更换了物管公司！重新又与另一家物管公司签了前期物业合！请问这样的合同有效吗？