二手房买卖总价166万元已交给卖方定金2万元，中介费1.5万元。卖方的房屋现在被法院保全，无法进行买卖。约定在2019年2月20之前由卖方自行处理法院保全问题，保证能买卖双方能正常的交易。现在卖方无法处理法院问题。买方下步应该怎么维护自己的合法权益。合同约定违约金总房款的15%
发表于 2019-02-14 17:07
你好，处理过类似案件，建议委托律师尽快去法院
发表于 2019-02-19 20:57
因房屋被保全无法继续履行合同的，属于卖方根本违约，您可以起诉要求解除合同并主张对方违约责任。
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二手房交易买方履行合同，卖方为催尾款，要中止合同怎么办？
我有房地产购买合同和绿本房产证，卖方为深圳市南山区国有企业。需要通过出律师函，或者通过司法途径，让卖方按照合同，为我个人办理红本房产证。
我买三年多的楼房，没有过户呢，卖方得房照名，他有外债，法院能拿我得房子抵债吗？
请问卖方在海南有二套房过户时个税是多少比例？
律师您好！我于今年刚买一套房。购房合同中约定在交房时卖方将所有户口迁出，但是到现在卖方哥嫂户口仍为迁出，(他哥嫂己被抓)。现在中介处有5万元购房压金，当约定过户无任何问题后转为房款，请问假如起诉至法院我是否能要回这5万元？
我经中介买房，定金付了五万元，约定付款的时间，卖方反悔了，我该怎么办？中介有没有责任。我又该如何维权。谢谢
我是卖方，现有买卖合同纠纷。买方已起诉，要求我双倍返还定金。合同当时签的不合理，1.买方要假离婚购买此房。2.另签定交税时要我协助比购房款低来纳税。所以后期我将房卖第三人后，要求于他解除合同。并巳退定金十五万。后续商谈还款事宜。但买家迟迟不肯与我见面，一直没谈成。现买家已查封我房产，又起诉要我双倍返还定金，有没方法胜诉
您好律师，买房已付定金及首付,对方不配合办理过户，现在卖方反悔了怎么办？合同写的是定金30万，但转帐过去时我们写成了房款，我们还可以获赔吗
本人委托中介出售商品房一套，约定在受买人取得银行同意货款金额，余下部份当首期一次性付给卖方后，卖方把房子过户给受买人。现中介和受买人一起欺骗卖方，在银行未同意放款的情况下，谎称已获取银行贷款70%，把30的房款转给卖方并已要求过户给了受买人。请问一下律师他这种行为是违法吗？我应怎样才能维护我的合法权益。
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