我们夫妻俩和我父母共同出资购买了一套房产，房产证上我，我老公，我父母四人出资份额各占25%。我是独生子女，如果我父母去世后，可以直接继承父母50%的份额吗？需要在买房前和父母签订赠予合同吗？如果夫妻双方感情破裂离婚，财产分割能拿到75%的出资款吗？