律师您好：甲银行与乙签订个人购房借款合同一份，丙房地产公司作为保证人为该笔借款提供连带责任担保，同时乙在丙公司购买的H号房屋进行了预购商品房预告登记，并为甲做预购商品房抵押权登记。H号房屋至今未办理所有权登记手续。现在因为不能按约偿还借款，甲银行主张实现抵押权。请问，甲银行享有抵押权吗？谢谢律师！