二手房买卖个税怎么算?

　　二手房买卖个人所得税由卖方承担。

　　有完整资料的公式：个人所得税 = (计税价格 - 房屋原值 - 原契税 - 本次交易所缴纳税等合理费用) × 20%

　　没有完整资料的公式：个人所得税 = 计税价格 × 1%

　　假设卖方出售一套房屋，计税价格为100万元，房屋原值为60万元，原契税为5万元，本次交易所缴纳的税等合理费用为10万元。个人所得税为 (100万 - 60万 - 5万 - 10万) × 20% = 5万元。若是不能提供完整资料的，则个人所得税为 100万 × 1% = 1万元。

　　【相关条例】

　　《中华人民共和国个人所得税法》第二条

　　《中华人民共和国个人所得税法》第三条

　　《中华人民共和国个人所得税法》第六条

　　二手房买卖需要哪些资料?

　　二手房买卖买方需要准备的资料包括，身份证明、婚姻状况证明、户口本、经济能力证明等;卖方所需资料包括，身份证明、房屋产权证明、婚姻状况证明以及其他可能需要的资料。

　　不同地区对二手房买卖所需资料的具体要求可能有所不同，建议根据当地政策规定准备相应资料。买卖双方需确保提供的所有资料真实有效，否则可能影响交易进程。

　　【相关条例】

　　《不动产登记暂行条例》第十六条

　　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

　　(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

　　(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

　　(五)与他人利害关系的说明材料;

　　(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

　　不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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