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离婚房产过户手续费是多少?2020年离婚房产过户注意事项

房屋产权过户 2019-12-16
导读:离婚的时候,双方会对双方财产进行一个分割,比如房产。房产的分割涉及到一个过户的问题。今天大律师网小编就来跟大家讲讲离婚房产过户手续费是多少?2020年离婚房产过户注意事项。欢迎阅读了解。
离婚房产过户手续费

  税类:①契税按产价2%;②印花5元。

  费类:①登记费80元;②交易手续费2%(按产价);③工本费20元。

  注:离婚房产过户是否收取契税?

  我国婚姻法、司法对离婚房产过户契税收取情况有规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税;若房屋原属于夫妻一方,离婚时权属发生变化,应按赠与行为征收契税。针对不同地区的契税收取额度会有区别,您可以详细咨询相关部门。另外,离婚房产过户,不收取个人所得税。

离婚房产过户注意事项

  1、如果双方协议离婚并办理房产过户,可以直接到民政部门办理,但一定要及时办理房产过户手续,避免多生是非。

  2、离婚时,离婚协议书可以签订,但必须要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字。

  3、离婚房产转移过户需要由双方共同申请,若权利人一方申请登记,除了要携带上文所说的资料,还应该提交公正的离婚财产归属协议;如果是法院判决离婚的,需要提交生效的法院判决书及复印件,需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。

  离婚房产过户办理相对比较容易,所需要的资料以及办理时间已经在上文有所涉及,双方只需要按照离婚房产过户手续办理即可。

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