提问

父亲去世母亲还在该怎么继承房产?

遗产继承分配 2025-01-09
导读:父亲去世母亲还在,房产继承需先分割出夫妻共同财产中母亲的部分,剩余部分及父亲的个人财产作为遗产,有遗嘱的按遗嘱继承,无遗嘱的按法定继承,由母亲、子女、父母(若健在)等第一顺序继承人共同继承。

  父亲去世母亲还在该怎么继承房产?

  父亲去世继承房产时需要明确房产是否属于夫妻共同财产。如果是,那么房产的一半应归母亲所有,这是基于夫妻财产共有制的法律原则。剩余的房产一半,则作为父亲的遗产进行继承。

  对于父亲遗产部分的房产,其继承顺序如下:

  1、如果父亲生前有遗赠扶养协议,且协议中明确指定了房产的继承人,那么应优先执行该协议。

  2、如果父亲立有遗嘱,且遗嘱中明确指定了房产由谁继承,那么应按照遗嘱进行继承。

  3、如果父亲既没有遗赠扶养协议,也没有遗嘱,那么应按照法定继承顺序进行继承。在此情况下,母亲(作为配偶)、子女以及父亲的其他第一顺序继承人(如健在的父母)均有权继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,但也可以协商不均等。

  相关条例:

  《中华人民共和国民法典》

  第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

  (一)第一顺序:配偶、子女、父母;

  (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。

  遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

  继承房产需要什么手续?

  继承房产需要的手续主要包括:

  1、准备证明材料:被继承人死亡证明、继承人与被继承人关系证明、房屋产权证明、继承人身份证明等。

  2、办理继承权公证(部分地区要求):前往公证处办理,公证机构会对继承人资格、继承份额等进行审核。

  3、办理房产过户登记:携带公证书(如已办理)、身份证明、房产证等相关材料到房产管理部门办理过户登记手续。

  相关条例:

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

  继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

  【温馨提示】法律问题困扰着您?大律师网汇聚全国各地3万+高效率、服务评价好的专业律师团队,为您量身定制解决方案。

版权声明:以上文章内容来源于互联网整理,如有侵权或错误请向大律师网提交信息,我们将按照规定及时处理。本站不承担任何争议和法律责任!

相关法律常识

最新法律知识

更多>>

最新法律资讯

更多>>
TOP
2008 - 2025 © 大律师网 版权所有