营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。税率5.55%，卖方缴纳。
一、出售方需要提供的手续资料有：个人的身份证件及复印件，房产证，婚姻关系证明，户口簿，产权共有人的书面委托书等。
二、购买方需要提供的资料有：个人身份证件及复印件，户口簿，需要自己的配偶一起办理房产过户的，需要带上配偶的身份证件及复印件。
三、双方携带齐相关的证件就可以办理二手房转让。二手房房产转让不仅要带齐证件，税费也要交付完才能办理房产过户的手续。
1、二手房交易手续服务费
收费标准：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。此项收费是买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费
收费标准：每套80元，由买家承担。
3、二手房过户土地收益金
收费标准：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。普通商品房无需交纳。这项费用由卖方承担。
4、二手房过户核档费
收费标准：50元/宗。
5、契税
收费标准：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1、5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。这项费用由买方承担。
6、印花税
收费标准：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7、营业税及附加
不满五年的房子，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
8、个人所得税
满五年的房子免征;不满五年的房子按照以下方式征收：
(1)税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
(2)未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。