依据最高院的规定，如果房屋是属于被执行人唯一住房的，法院可以查封房屋，但不能拍卖，所以被执行人还可以居住。
不能出租。公民还对被查封的房屋想有所有权，但此时相当于是冻结了对该房屋的处分权的，因此房屋被查封后一般就不可以再将房屋出租给他人使用。
依据我国相关法律的规定，人民法院查封房产的，查封的期限一般为一年，所以拍卖房屋的，应该在查封一年内进行拍卖。