无房产证可以继承过户吗?房产继承过户需要什么手续?

无房产证可以继承过户吗?

　　无房产证可以向房地产交易中心调取产权信息，产权信息调取后确认为被继承人遗产的，可以按照遗嘱继承或者法定继承。

房产继承过户需要什么手续?

　　1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

　　2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

　　3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

　　申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

　　4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

房产继承过户费用是多少?

　　1、需要继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元;

　　2、需要房地产价值评估费用;参考个地方价格标准;

　　3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、50元的权证印花税组成;

　　4、需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳1.5%的契税。