购房定金一般交多少?购房定金可以退还吗?

购房定金一般交多少?

　　购房定金的数额不能超越主合同标额的20%,超越的部分无效。

购房定金可以退还吗?

　　定金从理论上分为以下几种：

　　1、立约定金，以定金作为签订合同的担保，交纳定金一方拒绝签订合同的，无权要求返还定金;收取定金一方拒绝签订合同的，应双倍返还定金。

　　2、成约定金，当事人约定以交纳定金为合同成立生效的条件。

　　3、违约定金，以定金作为履行合同的担保，交纳定金一方违约的，无权要求返还定金;收取定金一方违约的，应双倍返还定金。

　　4、解约定金，以定金作为解除合同的代价，交纳定金一方由于自身原因要求解除合同的，可以丧失定金为代价解除合同;

　　收取定金一方由于自身原因提出解除合同的，可以双倍返还定金为代价解除合同。

　　因此，要判断购房定金是否能要回来，要看双方对交款的性质是有无约定，如何约定以及不能买房的原因和理由，具体分析判断。

购房定金不退怎么办?

　　1、协商处理;

　　2、申请调解;

　　3、向人民法院起诉。