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宅基地证怎么办理?办理宅基地证需要什么材料?

2020-12-30
导读:农村居民有宅基地的使用权,但是要在宅基地上建房还需要提出申请,并且要有宅基地证。那么宅基地证怎么办理?办理宅基地证需要什么材料?跟着大律师网的小编一起来看看吧。

宅基地证怎么办理?

  宅基地证办理流程具体如下:

  1、申请人材料提出申请:

  2、受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理

  3、公告;

  4、审核;

  5、收费;

  6、记载于登记簿;

  7、发证。

办理宅基地证需要什么材料?

  1、登记申请书;

  2、申请人的身份证明;

  3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

  4、申请登记房屋符合城乡规划的证明;

  5、房屋测绘报告或者村民住房平面图;

  6、其他必要材料。

宅基地证可以继承吗?

  农村宅基地是不可以继承的,宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。

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