农村土地可以转让给外村人吗?农村土地可以永久性转让吗?

农村土地可以转让给外村人吗?

　　可以流转给本村民小组以外的人。《土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

农村土地可以永久性转让吗?

　　农村土地不可以永久性转让。根据《农村土地承包法》规定，农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转，但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。

农村土地转让要注意什么?

　　1、土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。

　　2、应实际了解土地使用权的性质。

　　3、集体土地使用权不得转让。

　　4、应了解土地使用权的用途。

　　5、应了解土地使用权的位置。

　　6、应了解原土地出让合同及其附属记载的权利和义务，尤其要注意带限制性、制约性的内容。

　　7、应了解土地的建设规划和设计的要点。

　　8、应了解土地的转让年限。

　　9、应弄清土地使用权是否有禁止性和限制性。