工程分包的条件是什么?工程分包方式有哪些?

工程分包是指什么?

　　工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包。

　　分包管理归总包负责，并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束，具有相应的责任连带关系，而业主则不牵扯其中，很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理，改变传统管理模式，使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业，总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。

工程分包的条件是什么?

　　合法的分包须满足以下几个条件：

　　1、分包必须取得发包人的同意;

　　2、分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;

　　3、分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;

　　4、总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。

工程分包方式有哪些?

　　分包活动中，作为发包一方的建筑施工企业是分发包人，作为承包一方的建筑施工企业是分承包人。

　　1、根据交易对象的不同，建筑工程分包包括专业工程分包和劳务作业分包两类。

　　2、按照合同签订形式分为自由分包，指定分包和独立分包。

　　3、劳务分包方式指自带劳务承包、零散的劳务承包、成建制的劳务分包。