房票买房更名怎么办理?房票买房需要注意什么?

房票是什么?

　　房票可指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等等。在一些文学作品中本指缴纳房租的收据。而因房屋拆迁或政策限制而获得的购房优惠资格，倒卖这种资格也称为卖"房票"。

房票买房更名怎么办理?

　　1、需要房屋买卖方各持相关证件到市房管局或县房管局办理更名过户登记。

　　2、房管局会根据相关法规对该房产的买卖行为进行审核，待审核通过之后便会通知双方来办理手续。

　　3、双方各持本人身份证、户口本、印章等相关证件到房管局办理手续，再缴纳相应的税费，更名过户手续就办理成功。

房票买房需要注意什么?

　　1、盘算手中的资金能力

　　在准备买房之前，对手头的资金能力应该做一个合理的评估，除去日常生活和预期所需的之外，剩余的流动性资金自然可以作为购房资金动用，在某些情况下也可以将不动产也算作资金，因为不动产可以随时抵押贷款。

　　2、明确购房需求

　　在买房前先要根据自身的购房需求来选择购买什么样的房屋，根据自己的买房需求来考虑房屋的大小，楼层，位置等等。

　　3、守住价格底线

　　在购房的事情上，切忌冲动和急躁，那样的话很容易买到高价的房源，在确定了规划之后，就圈定了相关区域和价位，然后多方面留意符合要求的房产的消息。

　　4、实地看房

　　买房当然不能忘了实地看房，如果只是看平面规划图，不能直观的接触到该房屋的用材质量等等，购房者需考察小区环境和周边配套，配套影响居民的生活品质。

　　5、楼层挑选

　　挑选楼层时，要考虑到楼间距，因为楼间距会直接影响到楼层的采光度。