(一)未婚同居
未婚同居，有的学者也称之为“不涉及他人婚姻的同居”。这种同居一般是以感情为基础的，它又涉及到两种情况：第一是同居的男女双方在同居之前都没有过婚姻，他们的同居不涉及到他人的婚姻。在校大学生的恋爱同居，在很多农村中的那种“只办喜酒不办证”的“事实婚姻”同居，试婚等。第二种情况是男女一方或双方在同居以前有过婚姻，但在同居之时其婚姻关系已经合法解除。他们的同居也不涉及到他人的婚姻。这种情况最多存在老年朋友之中的“夕阳红同居”，还有倡导“轻松”和“无碍”的自由生活的工薪阶层也大有人在。对未婚同居的立法态度，经历了一个曲折的过程。过去是严厉的禁止，古时的婚姻都是“父母之命，媒妁之言”，年轻男女私定终身，私奔的下场一般是十分凄惨的，到头来不是“抱柱而死”就是“各奔东西”。
(二)婚外同居
婚外同居通常也被称为“姘居”，是指同居的一方或双方当事人在同居当时已有合法的婚姻存在且还没有解除。这种同居它影响到了他人的婚姻，所以，婚外同居又称为“涉及他人婚姻的同居”。
在现实实践中，有婚姻一方的多为男性，而同居的另一方女性多为年轻的女子，他们之间的年龄差别一般是很大的，10到40岁不等。他们之间的同居，为了爱情的很少，更多的则是建立在金钱和性欲上的。这种同居关系不再像未婚同居那样只是引起一些社会治安问题，而是直接违法了。这种同居关系的社会危害性主要在于：
(1)它影响了他人的合法婚姻。我们的婚姻家庭对社会的稳定性起了十分重要的作用。而这种同居关系一旦建立，对我们的婚姻家庭是一个致命的冲击，很大程度上会导致一个婚姻甚至是家庭的解体。我国的《民法典》(自2021年1月1日起施行)第1079条就把“有配偶者与他人同居”作为了离婚的法定事由，这又导致了我们国家离婚率的上升等社会问题。
(2)道德不允，这种“同居关系，滋生出了一大批以青春的挥霍去换取眼前的物质享受的青年男女，这给我们的社会也带来了很大的压力。
(三)法定同居
其实还有一种同居关系，虽不是以同居当事人是否已婚来划分的，但也是不容我们忽视的一种同居关系，那就是由无效婚姻和可撤消婚姻所引起的同居关系。我国《民法典》第1054条规定：“无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。”。从法条里我们就可以直接看出，我们的立法者是把这种关系定性为同居关系的。这种同居可能并不是出于当事人的本意，也许当事人的一方或双方都有缔结婚姻的意愿，但由于违反了相关法律，导致了婚姻无效或可以撤消才形成了同居。我把这种同居叫“法定同居”。
现在所谓的同居，是指男女二人之间为包括性生活的共同居住生活。
同居的要件有二：
1、需为男女二人之间。三人以上的同宿群奸是违法行为，不为本述的同居。男人与男人、女人与女人、中性人与中性人之间的同性恋，和男、女与中性人的同居也不包括在内。
2、需有包括性生活在内的共同生活。同居需有“三同”：同吃、同住、同性生活。没有性生活的共同居住不是本文的同居。仅有性关系，没有共同居住生活也不构成同居。
同居前的财产归各当事人所有已成共识。同居后的财产归属应为：有约定的从约定，无约定的按照以下原则分割。
1、同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。
2、同居后共同购置的财产属当事人共有;按份取得的，可确定按份共有。
3、同居后分居期间的收入或财产归各当事人所有。
4、同居后的约定财产按约定处理。
5、因人身关系取得的财产归该当事人所有。
6、继受取得的财产归继受取得人所有。但买卖、互易、博彩取得的财产，当以原始资本所有人为产权人。
7、个人所有或共有权属不明的财产推定为共有财产。
8、因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务。可以确定份额的，依份额享有和承担。因抚养共同的子女所形成的债务为共同债务，因抚养各自的子女及赡养形成的债务为义务人个人债务。