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住房公积金有几种状态?2021住房公积金怎么用划算?

2021-09-13
导读:住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金有几种状态?2021住房公积金怎么用划算?下面跟大律师网小编一起去看看吧。

住房公积金有几种状态?

  住房公积金的三种状态:

  据了解,目前职工住房公积金账户分为三种状况,正常缴存

  职工工作正常,按月缴存公积金;

  封存

  以下几类情况需保持封存状态:

  1、职工与单位终止工资关系但仍保留劳动关系;

  2、职工调离中断缴存,待转移;

  3、职工因离退休中断缴存,待支取;

  销户

  以下几种情况可以销户提取

  1、离退休后可以持退休证明办理销户提取;

  2、员工出国定居,可持护签证、户籍注销证明和国外定居证明办理销户提取;

  3、员工因故丧失劳动能力,终止劳动关系,可销户提取;

  4、被宣告死亡,由继承人持相关证明材料办理销户提取;

2021住房公积金怎么用划算?

  对于每一个按时缴纳个人住房公积金的人来说,住房公积金是一笔可以灵活运用的财富。如果您不需要这笔钱买房时,这笔钱存在公积金账户里是不用缴利息税的。按照规定,职工当年存储的住房公积金按照银行活期利率计息,上一年结转的住房公积金按照银行三个月整存整取存款利率计息。钱存在公积金账户里,其收益要比存银行活期更合算。

  如果你在职时一直未动用公积金,当你到退休年龄时,个人住房公积金账户上的公积金本息会一次性结清,由个人自由支配,它就成了一笔可观的养老金。

  当然,住房公积金最主要的价值是用于购买个人住宅。由于你缴纳了个人住房公积金,你就自然拥有了申请住房公积金贷款的权利,可以享受到低息购房贷款的福利。住房公积金贷款的优势在于贷款利率低,要比商业住房贷款低1个百分点左右。

  在相同担保方式下,公积金贷款中的费用一般也比商业贷款低,而在住房公积金贷款中采用抵押加保险的较高费用的担保方式时,贷款费用一般比商业贷款高,但贷款费用和利息负担之和仍要比商业贷款低,而且保险公司要承担相应的责任和风险。

法定公积金首付提取需多久?

  需要15天左右。

  公积金提取审核因个人情况不一样,提取的时间会有不同。一个月至2个月都是有的。原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内,一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。但加上不同的地方办事效率有差异,有相关部门审核通过后,银行会直接汇款到个人账户。

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