农村宅基地换名需要满足什么条件?农村宅基地换名流程是什么?

农村宅基地换名需要满足什么条件?

　　1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。

　　2、同一集体经济组织内部成员转让。

　　3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。

　　4、转让行为征得集体组织同意。

　　5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

农村宅基地换名流程是什么?

　　1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。

　　如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。

　　2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请;

　　3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字;

　　4、等待国土资源部门审核;

　　5、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的证书。

农村宅基地房产证上的名字写错了应该怎么改?

　　1、农村宅基地房产证上的名字写错了需要携带身份证明及相关资料到县级国土局办理相关变更登记，一般当天即可办好。除此之外，农村房屋所有人名字发生变化的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的均可进行名字变更。

　　2、法律依据：《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

　　《不动产登记暂行条例》

　　第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

　　属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

　　(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

　　(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

　　(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

　　(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

　　(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

　　(六)申请更正登记或者异议登记的;

　　(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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