企业因拆迁需要停产停业，拆迁方需要对企业赔偿损失。赔偿的标准主要是根据被征收房产市场估价的百分之十来确定。具体计算方法是：被征收房产的房地产市场估价*10%*被征收房产的建筑面积。如果被拆迁方或公有房产租户认为自己因停产停业造成的损失超过了被征收房产市场股价的10%，且选择房地产评估机构评估的，则停产停业的计算公式是：前三年的经济效益除/3*停产停业的时长。其中，停产停业的时长则根据企业或单位实际停产停业的时间来确定，最长不得超过一年。
这里要分两种情况：合法拆迁与不合法拆迁。如果拆迁不是合法的，被拆迁方可以去有关部门举报不合法的拆迁行为。如果拆迁是合法的，那么征迁方有权强制拆迁，被拆迁人要做好准备以免自身利益受侵害。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定： 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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