工厂厂房拆迁的赔偿标准包括了拆迁资产补偿以及拆迁费用补偿两种。
1.资产拆迁补偿中又包括了无法搬迁的土地、房产、建筑设施和地上的附着物,以及由于搬迁产生耗损的机械设备而产生的补偿。
2.拆迁费用补偿中又包括了搬迁前期产生的费用、搬迁中产生的停工费、机械设备的运维费用、解聘员工的安置补偿费、工厂物资的包装运输和拆卸费。
3.第三种是拆迁政策的奖励费用,其中包含有拆迁奖励费等。
拆迁补偿安置不合理可以选择协商处理。
1.在拆迁前被拆迁方一定要收集好征迁方和有关部门颁发的文件。
2.在补偿谈判过程中,必要时可录音作为证据。
3.房产评估报告与实际不符可提出质疑,并要求重新评估。
4.行政裁决时要充分利用程序性权利以表达自己的意见。
5.面临强拆时找好角度拍照录像,可作为有效证据。
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