合同还没到期但是想要提前退租，房租的退还需要分情况处理：
1.要看双方当时签订的租房合同。提前解约合同的，一般情况下不退还剩余租金;一个是有关押金的约定，是到期退还，还是单方违约概不退还。
2.租房押金是全部退还还是部分退还，双方自行协商，达成一致即可。
3.想要提前退租也可以协商，但必须要提前告知房东，一般要提前15到30天告知。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
这是属于租赁合同纠纷。如果租客没有依法履行合同的期限，要提前解除租房合同的情况下，是属于违约行为。对于押金能否退还的问题，就要看租房合同中对于违约行为是怎么规定的，如果有条款说明违约不退押金的情况下，房东可以不退回押金，否则应当予以退还押金。
法律依据
《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
房屋租赁如果提前退租的话是可以要求赔偿的，但是还是需要根据双方的具体情况来进行确定，如果是在协商一致的情况下退出就可以不用进行赔偿。以上就是关于“如果需要提前退租能退房租吗?”的回答，如果您还有任何的法律问题，欢迎电话或在线咨询大律网，我们会有专业的律师为您解疑答惑。