商品房一物二卖当然是违法行为。
具有法律效力合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋;有效合同的当事人和无效合同的当事人在知道当天起一年内有权要求仲裁机构或者法院撤销合同，并要求卖方承担已支付的购房款项及利息、赔偿损失、承担不超过已支付的购房款项一倍的赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第五百零五条，当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
住房出现质量问题，根据房产的房龄不同、出问题的部位不同，处理的方式是不同的。
1.当发现房屋质量有问题时，业主首先要通过房屋质检机构进行检测，找到问题所在，并留存房屋受损的证据。
2.拿到房屋质检机构出具的质检报告后，查看房屋是否还在保修期内。处在保修期内的，业主有权向售房人赔偿损失并修缮房屋;不在保修期内的，居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题(专有物业除外)，但是房屋质量问题经检测机构鉴定后，认定为主体结构不合格的，买房人仍然有权要求解除房屋买卖合同。
3.如果是房屋已经超过了合理使用年限，则由产权所有人对房屋承担修复和维护的责任。
4.如果房屋受损是因为自然灾害而不是质量问题造成的，已经投保财产险的居民，可以向保险公司要求赔付相关损失。
法律依据
《建筑工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
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