报警。在房产交易的过程中,如果遇到房屋中介诈骗直接报警,或者直接向人民法院提起诉讼进行维权。房屋中介如果侵害当事人的合法权益、违反合同,是要侵权责任以及违约责任的,并对受害人进行赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
有的房屋中介为了促成房产交易,往往会对买家使用一些伎俩:
1.以胁迫、欺诈、贿赂、隐瞒等不正当手段来招揽业务。
2.利用信息差来谎报价格。
3.利用中介的地位用虚假客户看房、出更低价的方式促进签约。
4.散布虚假的涨价信息。
因此请广大朋友在进行房屋交易时擦亮眼睛,不要掉入中介的陷阱中。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
以上就是关于房屋交易的相关法律知识,如果您还有其他任何的法律问题,欢迎电话咨询或在线咨询大律网,我们会有专业的律师为您解疑答惑。