冷静期内一般不能提前分配房产。由于法律并不支持分割婚内财产，而在冷静期男女双方的婚姻关系并没有结束，因此冷静期内提前分配房产通常是不被允许的。
但若能够拿出另一方实施了隐藏、转移、变卖夫妻共同财产等行为，可以提出分割财产的请求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
是的，离婚冷静期必须等待30天。这是《民法典》中明确规定的要求。在离婚冷静期内，任何一方不愿意离婚的，都可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。如果期限届满后30日内双方没有亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证，那么视为撤回离婚登记申请。因此，离婚冷静期必须等待30天。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。
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