1.要仔细对比房屋实际结构与合同里的能不能对上。如实际层高、实际面积、布局改动。
2.核实房屋内建材的品牌型号以及款式，避免出现以次充好的情况。
3.做局部的防水测试、检查水管是否出现不封闭或堵塞的情况，查看下渗的速度是否通常;检查插座的通电情况、卫生间内部的插座是否防潮，检查电话、宽带、电视机插口的位置是不是正确的。
4.检查墙面和地板瓷砖的空鼓面积是否超出了国家标准，并做好标记;检查门窗的开合是否正常、密闭性如何。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
有部分人在买房时，为了方便方便会选择买精装修房，这样就不用自己再装修，但是对于精装房是要达到一定标准才算合格的。如果产权人发现精装修房没有达到标准的，有权向开发商进行索赔，且在进行索赔时可以依法向人民法院提起诉讼。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以通过官网400电话进行咨询：400-6686-166，或者到大律师网咨询专业律师。