租赁合同没有落款日期,一般来说也是有效的。只要合同内容是双方真实意思表示,不违反强制性法律、行政法规的规定,就是合法有效的。所签订的合同并没有落款日期可以协商补充,即便不补充也是不影响法律效力的。如果双方有一方已经履行义务,则该合同是成立的。依据合同法的规定落款日期并不是合同有效成立的必备要件,但没有落款日期,在出现纠纷的时候,关于合同成立时间的举证是比较麻烦的,建议把落款时间补上。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
租赁协议和租赁合同本质上并没有区别,它们都是指出租人将租赁物交付给承租人使用,承租人支付租金的合同。租赁协议只是租赁合同的另一种说法,并没有在法律层面上存在差异。
一般来说,租赁合同的内容主要包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维修等条款。租赁合同应当明确双方的权利和义务,并遵守相关法律法规的规定,以确保合同的合法性和有效性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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