房贷算是债务。房贷是指贷款人向借款人发放的，用于购买住房的贷款。只要客户在银行、持牌消费金融机构申请的贷款，会被相关金融机构记录到征信报告上，算个人负债。
法律依据
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
房贷逾期会产生一系列不良后果，具体包括：
1、罚息：根据与银行签订的贷款合同，一旦房贷逾期，借款人需要支付额外的罚息。这些罚息通常是基于原贷款利率上浮一定比例的金额，具体上浮比例在贷款合同中会有明确约定。罚息的计算通常从逾期之日起开始，直到借款人还清逾期款项为止。
2、个人征信受损：房贷逾期会被记录在个人征信系统中，对个人信用造成负面影响。逾期记录会保留在个人征信报告中一段时间，具体时长取决于不同的征信机构和规定。在这段时间内，借款人申请其他贷款或信用卡可能会受到限制或拒绝。
3、银行催收：银行会采取一系列措施来催收逾期房贷，包括电话催收、上门催收等。如果借款人长期逾期不还款，银行可能会采取更严厉的措施，如起诉借款人或冻结其个人资产。
4、提前收回贷款：在某些情况下，银行有权根据贷款合同提前收回全部房贷。这意味着借款人需要一次性还清剩余的全部贷款金额，否则银行可能会采取法律手段来追讨债务。
5、法律诉讼和拍卖房产：如果借款人长期逾期不还款且无法与银行达成还款协议，银行有权向法院提起诉讼。一旦法院判决借款人败诉，银行有权申请拍卖借款人的房产以偿还债务。此外，银行还可以冻结借款人的个人资产以追讨债务。
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