老人生前的口头赠与是否有效，需要具体分析其是否满足法律规定的有效要件，只要符合条件就是有效的。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效的条件包括：行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果老人生前的口头赠与满足这些条件，那么它是有效的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》第六百六十四条
因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
父母赠与的房产在特定情况下是可以要回的。
1、如果赠与的房产在办理过户登记之前，根据《民法典》的相关规定，赠与人有权利撤销赠与。这意味着，只要房产的产权尚未转移至受赠人名下，父母可以选择撤销赠与并收回房产。
2、即使赠与的房产已经完成了过户登记，但在某些特定情况下，赠与人仍然可以行使法定撤销权。例如，如果受赠人严重侵害了赠与人或者其近亲属的合法权益，或者对赠与人有扶养义务而不履行，或者不履行赠与合同约定的义务，赠与人都有权撤销赠与。但需要注意的是，赠与人的撤销权需要在知道或应当知道撤销事由之日起的一年内行使。
3、如果赠与的房产涉及到了签订赠与协议或者涉及到法律纠纷，例如离婚或继承等情况，父母是否能够要回赠与的房产还需要根据具体的法律条款和案件事实进行判断。
4、对于父母赠与的房产，还需要考虑到办理房产过户登记时可能涉及的税费问题，以及赠与协议是否需要公证等法律规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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