分家后的房产是否属于老人，需要根据财产转移方式和权属状态综合判断。
1. 已办理过户的情况
如果分家时老人已将房产通过合法程序(如过户、赠与、买卖)转移给子女，且完成产权登记或协议履行，则该房产不再属于老人财产。此时房产归子女所有，老人丧失支配权。
2. 未完成产权转移的情况
若分家协议未明确转移产权，或仅作居住安排而未过户，房产仍属于老人所有。
老人去世后，未转移的房产将作为遗产，按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定的继承顺序分配。
3. 分家协议的法律效力
分家时若有书面协议或口头约定(需各方认可)，则按协议确定产权归属。例如：协议约定某房产归特定子女，且无争议，则按约定执行。
兄弟双方在确定好土地分割方案后，要进行土地确权证的变更登记。
准备齐全材料后，兄弟双方需共同向当地的土地管理部门，如乡镇农村经营管理部门或县级不动产登记中心提交变更登记申请 。在申请过程中，需填写规范的申请表，如实填报各项信息 。
土地管理部门收到申请后，通常会安排工作人员进行实地勘察 。工作人员会依据分家析产协议和原土地确权证上的信息，到实地核对土地的实际情况，包括土地的位置、面积是否与书面材料一致，四至界限是否清晰明确等 。
经过实地勘察与审核，若申请材料齐全、土地分割方案合法合规且实地情况与申请信息一致，土地管理部门将依法办理土地确权证的变更登记手续 。
变更完成后，兄弟双方将各自领取新的土地确权证，证上明确记载各自拥有的土地承包经营权信息 。
此时，土地确权证的分割正式完成，兄弟双方对各自名下的土地享有合法的占有、使用、收益等权利 。