债务转让的条件是债权人同意。根据法律规定，债务人将债务转移给第三方，必须取得债权人的同意。没有这个同意，任何转让协议在原债务人和第三方之间可能有效，但对债权人没有任何约束力。债权人照样可以找原债务人要钱。这是为了保护债权人的利益，防止债务人随便找个没钱的人来顶替。
债务转让需要签订书面协议。法律明确要求，债务转移应当采用书面形式。口头约定不算数，到时候谁也说不清楚。书面协议里要写清楚转移的是哪笔债务、金额是多少、利息怎么算、什么时候到期。第三方要在协议上签字确认愿意承担这笔债务。
从属债务跟着主债务一起转移。债务转让后，原来附属于这笔债务的利息、违约金、担保责任等，除非另有约定，通通跟着转移到第三方身上。担保人如果不同意债务转移，担保责任就会消灭。第三方不能说我只要本金不要利息，法律不允许拆分处理。
原债务人的抗辩权转移给第三方。债务转让后，第三方可以拿原债务人对债权人的抗辩理由来对抗债权人。比如这笔债务已经过了诉讼时效，或者债权本身就不成立，第三方都可以提出来。这个规定保护了第三方的正当权益。
部分债务转让需要特别处理。如果只转让一部分债务，法律要求更加严格。债权人需要明确同意哪部分转移、哪部分留下。实践中部分转让容易产生纠纷，把金额和比例在协议中写清楚。
债务转让后可以协商变更内容。债务转移到第三方身上之后，第三方和债权人之间完全可以坐下来商量。比如商量延长还款期限、降低利息、变更还款方式等。只要双方达成一致，这些变更就是有效的。注意这种协商不需要原债务人同意，因为原债务人已经退出债务关系。
协商不能加重原债务人的担保责任。如果原债务人为这笔债务提供了担保，第三方和债权人协商变更债务内容时，不能在没有通知原担保人的情况下加重担保责任。否则担保人只在原来的范围内承担担保责任。
协商解除债务需要债权人同意。第三方如果想把债务还回去或者转给别人，这又是一次新的债务转移，同样需要债权人同意。不能因为第三方和原债务人商量好了，就直接把债务退回给原债务人。债权人不同意的话，第三方还是要继续还钱。
债务转让后协商以书面形式为准。口头协商虽然法律上不禁止，但建议采用书面形式。修改还款计划、减免利息这些内容最好写一份补充协议，双方签字确认。口头约定一旦产生争议，谁都拿不出证据。