净身出户离婚协议书在满足特定法定条件时是具有法律效力的，只要该协议是夫妻双方在平等自愿的基础上签订的，内容不违反法律强制性规定，不违背公序良俗，且双方亲自到婚姻登记机关办理了离婚登记，该协议就受到法律保护。

婚前财产公证非常有用，它能将夫妻双方的财产约定转化为具有最强法律证明力的证据。经过公证的协议，在日后发生纠纷时，法院通常会直接采信，无需再进行繁琐的举证。办理公证需要准备双方的身份证明，财产所有权证明以及双方签署的财产协议书。

婚前做财产公证，婚后该财产仍属于个人财产，不会自动转为共同财产。财产公证的核心是明确婚前财产归属，公证后该财产的个人属性不受婚姻关系影响。婚前财产可以自己公证，单身人士可单独向公证机构申请，准备齐全相关材料即可办理。公证并非强制要求，不公证的婚前财产也属个人所有，但公证能强化权属证明，避免后续财产纠纷。