业主拖欠物业费并没有法定的起诉金额门槛，只要存在逾期不交的行为，物业公司理论上都可以向法院提起诉讼。关于滞纳金，其计算和合法性完全取决于物业服务合同的具体约定。如果合同中明确规定了滞纳金条款，业主就需要承担相应的违约责任;但如果约定的比例过高，业主有权请求法院依法进行调整。

发现小区消防设施瘫痪或通道堵塞，直接拒交物业费通常行不通，会被视为违约并面临起诉风险。正确的维权路径是向消防救援机构或住建部门投诉，拨打12345热线是最直接有效的手段。虽然不能直接拒交，但可以依据物业服务合同，通过法律途径主张因服务不达标而要求减免部分费用。

物业费不需要交一辈子。物业费的缴纳以业主拥有房屋产权且享受物业服务为前提，只要房屋产权存续且小区有物业服务提供，业主就需按约定缴纳物业费。房屋出售、赠与后，缴纳义务转移给新业主。房屋灭失或小区终止物业服务，物业费缴纳义务随之终止。