限价房，商品房与经济适用房在法律属性上存在本质差异。限价房属于政策性商品房，价格低于市场但高于经适房，主要面向中等收入住房困难家庭。商品房则是完全市场化的产物，面向所有具备购买力的群体。经济适用房则属于保障性住房，土地通过划拨取得，价格最低，专供低收入家庭。

在房地产市场中，经济适用房与商品房是两类常见的住房类型，二者在性质，权益等方面存在显著差异，不少人对其区别及经济适用房的买卖资格存在疑问。明确两类住房的核心区别，厘清经济适用房的买卖规则，对购房者权益保障至关重要。

商品房在债务纠纷中常成为强制执行的标的，当被执行人未履行生效法律文书确定义务时，债权人能否申请强制执行其名下商品房。执行程序曾因故中止，恢复执行后是否仍可拍卖房产。下面小编将梳理商品房强制执行的条件与执恢阶段的法律程序。