房屋过户需前往不动产登记机构办理。本人到场并非绝对要求，无法到场可办理委托公证。一天能否办完取决于材料准备，房产状况及登记机构效率，多数情况难以当天完成。

回迁房作为城市拆迁安置的产物，其产权年限并非固定不变，而是取决于土地性质，通常为70年、50年或40年。至于房产证办理时间，法律虽有规定登记机构需在30个工作日内办结，但受限于开发商初始登记、土地手续完善等前置环节，实际拿到房本往往需要1到3年。

房产证主要分为房屋所有权证和不动产权证书两类，目前新办理的均为不动产权证书。新房办理房产证的时间，通常取决于开发商的办事效率，一般在交房后90天内，现在很多城市已实现交房即交证。旧证换新证，国家实行不变不换原则，只要不发生买卖、抵押等产权转移行为，原有的房产证依然有效，无需专门去更换。