近日，福州一女子将公用电梯厅改造成私人多功能空间，不仅安装投影仪观影，更在厅内涮火锅、烤肉，引发公众对公摊面积使用权限的激烈讨论。下面小编将从法律视角剖析这两大争议，揭示公摊面积使用的法律边界与风险。