购房合同无效会引发诸多法律问题，影响购房者与开发商权益。存在五种常见情形会导致购房合同无效，包括主体不适格、违反法律强制性规定等。合同无效后，赔偿计算需综合考量多种因素，如过错程度、实际损失等。