未满两年的二手房可以过户,法律没有禁止未满两年的二手房交易。过户费用主要包括契税,个人所得税,增值税,印花税等,其中最大的成本是增值税,因为未满两年需要全额缴纳。具体费用根据房屋面积,成交价格和买方首套二套情况而定。