和二手房东签的合同不一定都有效，核心要看一手房东是否同意转租。如果二手房东拿不到授权，你的合同随时可能作废并面临被清退的风险。当二手房东和一手房东闹纠纷，甚至二手房东欠钱跑路时，租客极易陷入两头受气的困境。