未成年子女名下有房产，父母再买房时，这套房子会计入家庭住房套数，父母很可能失去首套房资格，需要按二套房甚至更高标准支付首付和利率。从法律上说，未成年子女名下的房产属于子女个人财产，不算父母的房产，父母只有代为管理的权利，没有所有权。