通常，房管部门办理撤销网签的法定时限为五个工作日。
这一时限自交易双方提交完整申请材料并经审核通过之日起计算，涵盖材料核验、系统注销及状态变更等全流程。
若因材料缺失、信息错误或需补充证明文件，办理周期可能延长，但房管部门需在受理申请后明确告知补正要求及期限。
根据《民法典》第一百五十二条，受损害方需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，逾期将丧失法律救济资格。
例如，因合同无效或可撤销事由(如欺诈、胁迫、重大误解等)向法院提起诉讼的，需待生效法律文书作出后，方可凭文书向房管部门申请撤销网签，此过程可能耗时数月甚至更久。
需注意的是，若交易双方无法协商一致，需通过司法途径解决争议的，撤销时限将取决于诉讼或仲裁程序进度。
撤销房产网签需按“协商一致—材料准备—部门审核—系统注销”的标准化流程操作，具体步骤如下：
1. 协商一致解除合同
交易双方需就撤销网签达成书面协议，明确解除合同的原因、责任划分及后续安排。若因法定事由单方申请撤销，需提供生效法律文书(如法院判决书、仲裁裁决书)作为依据。
2. 准备申请材料
包括《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》(需双方签字盖章)、身份证明(原件及复印件)、网签合同原件、解除合同协议或生效法律文书、其他证明材料(如质量鉴定报告、贷款未批准证明等)。若委托他人办理，还需提供授权委托书及代理人身份证明。
3. 提交申请并审核
双方携带材料至当地房管部门服务窗口提交申请，工作人员将核验材料真实性、完整性及撤销条件合规性。根据《城市商品房预售管理办法》第十六条，房管部门需在受理申请后五个工作日内完成审核，符合条件的，注销网签合同信息并将房屋状态变更为“可售”;不符合条件的，书面告知理由并退回申请。
4. 后续备案与公示
部分地区要求撤销网签后重新备案新合同，或对撤销事项进行公示，确保交易透明度。例如，因房屋质量问题撤销网签的，需提交市、区建筑工程质量监督站出具的认定书，并公告30日无异议后方可办理。