房屋产权的归属主要依据不动产登记簿的记载来确定。既然房子是孩子作为主贷人购买并登记在孩子名下，法律上该房产即为孩子的个人财产。父母参与偿还贷款的行为，并不自动转化为对房屋的所有权。物权法定的原则决定了名字写在谁名下，房子就是谁的。父母出钱还贷不能直接改变房屋的产权性质，除非双方另有书面约定。
父母为子女还贷的资金性质需要明确界定。在司法实践中，这种出资行为通常被视为父母对子女的赠与。除非父母与子女之间签订了明确的借款协议，否则法院倾向于认定这是基于亲情的无偿资助。既然是赠与，资金一旦交付，所有权便转移给子女，父母不再对该笔资金或由此形成的房产份额享有权利。这种认定保护了交易安全和产权的稳定性。
家庭共同财产的认定有着严格的法律标准。夫妻共同财产限于婚姻关系存续期间所得，而父母与成年子女之间不存在法定的财产共有关系。即使全家人共同居住在该房屋内，也不能因此认定房屋为家庭共有。想要形成共有关系，必须在购房时明确约定按份共有或共同共有，并办理相应的登记手续。仅凭口头承诺或实际出资行为，无法推翻登记效力。
特殊情况下的借名买房可能导致产权争议。如果父母因限购等原因借用孩子名义买房，实际由父母出资并控制房屋，这属于借名买房关系。此时父母需通过诉讼确权，证明存在借名合意及实际出资事实。但在没有充分证据的情况下，法律依然优先保护登记权利人。借名买房风险巨大，极易导致父母出资却房财两空的局面，需谨慎对待此类操作。
父母若希望拥有产权份额，必须采取法律行动。可以在购房时直接将父母名字加在房产证上，确立共有关系。或者在婚后通过赠与合同明确约定房屋部分份额归父母所有，并办理变更登记。单纯的还贷行为无法达到占有产权的目的。家庭成员间涉及大额资产配置时，应当签署书面协议，明确各方权利义务，避免日后产生纠纷。
公积金提取遵循专款专用和属地管理的原则。通常情况下，职工只能提取本人账户内的公积金用于偿还自己名下的住房贷款。孩子作为主贷人，其贷款合同主体是孩子，父母的公积金账户与该贷款合同没有直接关联。因此在大多数地区，父母不能直接以帮孩子还贷为由提取自己的公积金,且政策设计初衷是保障职工自身的住房需求。
部分地区出台了直系亲属互助提取政策，但门槛较高。少数城市允许父母提取公积金偿还子女房贷，前提是子女未婚且家庭收入不足以覆盖还款，或者符合特定的困难情形。即便符合政策，也需要提供详尽的亲属关系证明、还款能力证明等材料。各地公积金管理中心执行标准不一，需具体咨询当地主管部门。不能想当然地认为全国通用此规则。
提取公积金必须提供合法的购房和还贷凭证。银行出具的还款明细、贷款合同以及房产证是必备材料。如果父母不是借款人也不是共同借款人，银行流水中可能无法体现父母的还款责任，导致审核不通过。即便父母实际转账给孩子还贷，这种内部转账记录往往不被公积金中心认可为直接还贷凭证。程序合规性是提取成功的关键，缺一不可。
变更贷款结构可能为提取创造条件。如果父母作为共同借款人加入贷款合同，并在房产登记中体现份额，那么父母就具备了提取公积金的资格。这需要银行同意变更借款合同，并重新办理抵押登记。手续相对繁琐，且受限于银行政策和房屋现状。一旦成为共同借款人，父母不仅拥有提取权，也承担了连带还款责任，权利义务是对等的。
法律依据：
《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
综上所述，违规提取公积金将面临严厉的法律后果。伪造材料、虚构事实骗取公积金属于违法行为，一经查实将被追回资金，列入失信黑名单，甚至追究刑事责任。切勿听信中介所谓的代办服务，试图钻政策空子。合法合规地使用公积金，才是保障自身权益的正道。对于无法提取的情况，父母可通过现金方式资助子女，同样能解决还款问题。