(一)、继承顺序
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产继承顺序分为第一顺序和第二顺序：
1.第一顺序继承人：配偶、子女、父母。
2.第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
(二)、分配比例
1.一般原则：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。即如果有5个第一顺序继承人，每人可继承20万。
2.可调整的情形：
多分：对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
少分或不分：有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
协商分配：继承人协商同意的，也可以不均等分配。
(一)、法定继承人
法定继承人(如配偶、子女、父母等)继承房产时，通常免征契税，但仍需缴纳以下税费：
1.印花税：
合同印花税：按房产评估价的0.05%缴纳，即100万×0.05%=500元。
权证印花税：每本5元。
2.其他费用：
登记费：住宅类不动产登记收费标准为每件80元。
公证费(如选择公证)：公证费通常按房产评估价的一定比例收取，一般在1%至2%左右，即1万至2万。但需注意，并非所有地区都强制要求公证，具体依当地规定。
评估费(如需要)：对房屋价值进行评估会产生费用，一般评估费在0.1%至0.5%，即1000至5000元。
(二)、非法定继承人
非法定继承人(如侄子女、外甥女等)通过遗嘱继承房产时，需缴纳以下税费：
1.契税：
非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率一般为1%至3%，即1万至3万。
2.印花税：
合同印花税：按房产评估价的0.05%缴纳，即500元。
权证印花税：每本5元。
3.其他费用：
登记费：住宅类不动产登记收费标准为每件80元。
公证费(如选择公证)：公证费通常按房产评估价的一定比例收取，一般在1%至2%左右，即1万至2万。
评估费(如需要)：对房屋价值进行评估会产生费用，一般评估费在0.1%至0.5%，即1000至5000元。
继承财产的第一步是确定遗产范围和继承人。需要梳理被继承人名下的所有财产，包括存款、房产、车辆、股票等。同时，确认是否存在遗嘱，并确定所有法定继承人或遗嘱继承人。
接下来，需要准备相关证明材料。这包括被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明以及财产凭证，如房产证、存折、股权证明等。这些材料是办理后续手续的基础。
然后，根据财产类型选择办理途径。对于存款等动产，通常需要办理继承权公证，凭公证书到银行办理过户或取款。对于房产等不动产，可以选择公证继承，也可以选择非公证继承，直接向不动产登记机构申请办理过户。
最后，完成财产的实际转移。在取得公证书或不动产过户证明后，继承人即可到银行、车管所等机构办理财产的提取或变更登记手续，将财产正式转移到自己名下，完成整个继承过程。