二手房屋产权性质分类

私房：个人购买的商品房、拆迁返还或受赠、继承所得的住房。

房改房：也称政策性住房，指单位按照国家房改政策分配给职工的福利性住房。

购房合同：个人购买开发公司的商品房，在未取得产权之前进行交易，通过开发公司更改合同（即变更购房人），产权证由开发公司与新的购房人在条件成熟时办理）。

公房：即廉租房，产权归房管所所有，通常是指买长期使用权。（每月要向房管所交一定的租金，外地户口不能购买）也可根据政策申请公变私，费用另计。