土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地所有权和土地抵押权、地役权以及依照法律、法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。办理土地使用权转让、出租、抵押登记手续，应当提交下列证明文件、材料：①国有土地使用证；②土地使用权出让合同；③土地使用权转让、租赁、抵押合同；④市、县人民政府管理部门认为有必要提交的其他证明文件、材料。