申请房地产权初始登记应提交下列文件：
申请书；
单位营业执照；
委托书及代理人身份证件；
土地使用权属证明；
建设项目批准文件 :
建设工程规划许可证；
商品房建设计划；
三资企业需提交投资企业批准证书；
商品房预售许可证或有关批准文件；
竣工验收证明；
住宅交付使用许可证；
由市或区、县房地产测绘部门出具的房屋、土地面积分摊技术报告书；
建筑面积核定通知单；
由房屋所在地派出所出具的编制门牌号批复；
建筑安装工程预算；
房屋总平面图、分层平面图和地籍图；
土地使用权出让合同或征地补偿协议；
其他有关文件。