【拍卖保证金退还】关于拍卖前一天取消竞买人称"太突然" 法院退还保证金
16日下午5时许，被告知拍卖会取消了，这让他难以接受。据了解，这套被拿来拍卖的房子，是一起抵押担保借款纠纷案中的房子，邕宁区人民法院委托广西瑞达拍卖有限公司拍卖。
专程从贵港来南宁参加11月17日一起拍卖会的李某(化名)，16日下午5时许，被告知拍卖会取消了，这让他难以接受。17日，李某等三名竞买人感觉事发突然，他们“被耍了”，来到当事的南宁市邕宁区人民法院，要求退回每人交纳的4万元竞买保证金，同时希望法院给个说法。
缴纳保证金参加竞买
11月2日，广西瑞达拍卖有限公司在媒体上登拍卖公告，称“受法院委托，我公司定于2010年11月17日上午10时，在南宁市金湖路55号亚航财富中心15楼本公司拍卖厅，按现状公开拍卖以下标的……”其中一个标的是位于南宁市北大路的一套建筑面积为50多平方米的房子，拍卖参考价为13万元，竞买保证金为4万元。
李某看到这则公告后，准备拍下这套房子，于是就按照公告与拍卖公司取得了联系，被告知需要将竞买保证金打到邕宁区人民法院的账户上。随后，李某在规定时间内，缴纳了4万元的保证金。
据了解，这套被拿来拍卖的房子，是一起抵押担保借款纠纷案中的房子，邕宁区人民法院委托广西瑞达拍卖有限公司拍卖。
参加竞买一波三折
与李某一样，南宁市民曾女士以及来自玉林的赵某(化名)也缴纳了这笔钱，参与竞买这套房子。曾女士说，11月9日，拍卖公司安排有意参加竞拍的人去看标的。但是，她到场后，却因“房子已经出租，租房的人不在家”，没有看到房子的内部情况，“说去看标的，却看不到，这让我感觉很蹊跷”。
据曾女士介绍，11月11日下午，她通过银行将4万元保证金汇入指定账号，希望尽快办理竞买手续，但竞买凭证直到4天后才办得，“负责竞拍的工作人员称需要查我的保证金是否到账，所以竞买手续就延后办理了。其实，通过银行转账，很快就到账了，不知道他们为什么那么久才确定保证金到账”。
李某、赵某则称，他们参加这次竞买的过程也不顺利，一波三折，“是不是不想让我们参加竞买呢”突然被通知拍卖取消
在拍卖就要开始的前几天，李某、赵某分别从贵港、玉林来到南宁，准备参加竞买。11月16日下午5时许，他们都接到了拍卖公司的电话，称原定11月17日上午10时的拍卖取消了，竞拍保证金可以退回。
“怎么说取消就取消了这也太突然了!”李某对拍卖取消一事感到不满。“我们从外地专程来南宁参加这次拍卖，已经在南宁住了几天，交通费、住宿费等花了不少，还耽误了工作，一句‘取消了’就打发我们啊。”赵某也愤愤不平，“我们有一种被耍的感觉，是不是里面有什么猫腻”。
即便拍卖取消，李某和赵某决定到拍卖公司看个究竟。广西瑞达拍卖有限公司称，他们按照正常程序办事，法院说停止拍卖标的，他们就按法院的说法去做。取消拍卖这样的情况经常会遇到，这次拍卖取消，没有任何猫腻。
法院退保证金并解释
11月17日上午9时30分，李某、赵某和曾女士来到广西瑞达拍卖有限公司，看到门上张贴有一份邕宁区人民法院关于暂停拍卖的通知，同时遇到了邕宁区人民法院一名负责此事的法官。
通知称，抵押担保借款纠纷一案中的“申请人与被执行人双方达成和解协议，申请人同意被执行人延期履行义务……暂停被拍卖标的的拍卖”。三人随着这名法官来到法院，法院将保证金退给了他们。
李某等三人一直对拍卖突然取消表示不解。邕宁区人民法院一名领导称，拍卖具有一定的威慑力，被执行人看到房子准备被拍卖，于是就想方设法筹了一部分钱，还给了申请人。既然被执行人已经还了一部分钱，双方和解，法院也就没有必要拍卖这套房子了。
李某等人要求查看申请人与被执行人的和解协议。刚一开始，法院不同意，声称只有当事人及其律师才能查看。曾女士说：“我们看不到这个协议，谁知道有没有协议”
当天下午4时，赵某有事先走了。李某、曾女士被法院领导叫到办公室。从办公室出来后，两人称看到了和解协议，他们对法院领导的解释表示认可。
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