【期房抵押】长沙市推行期房抵押备案按揭贷款
长沙市人民政府近日发出《关于进一步加强住房公积金管理工作的通知》，要求进一步贯彻落实国务院《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)，促进本市住房公积金管理规范化、法制化。
提高住房公积金覆盖面
近期，市住房公积金管理部门将组织有关人员，在全市范围内对住房公积金制度建立情况进行一次全面的执法检查，以提高住房公积金覆盖面，促进住房公积金归集工作。
对单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理部门责令限期办理，逾期不办理的按《条例》规定处以罚款。对单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理部门责令限期缴存，逾期不缴存的，申请人民法院强制执行。对单位缴存住房公积金确实有困难的，必须依据《条例》规定的程序办理降低缴存比例或者缓缴手续。对单位扣缴职工住房公积金或挪作他用的，要追究单位负责人和直接责任人的责任，造成严重后果的要依法追究刑事责任。
扩大个人住房贷款规模
住房公积金管理部门要改进住房公积金个人贷款服务工作，提高服务质量和办事效率，为借款人提供优良的贷款环境。有关部门要简化贷款手续，减少审批环节，方便缴存人贷款;要取消各种不合理的收费，减轻借款人的负担，使缴存人真正享受到住房公积金贷款的优惠政策。
要在防范贷款风险的前提下，积极开展多种方式的个人住房公积金贷款业务。要在完善和规范以现房作抵押发放住房贷款的同时，推行以期房抵押备案方式的按揭贷款，条件成熟时，还可以向住房公积金借款人发放保证贷款和质押贷款。
向社会定期公布年度财务报告
要加强住房公积金监督工作，保证住房公积金规范管理和安全运作。市住房公积金管理委员会要对住房公积金归集、提取和使用情况实施全程监督。财政部门要认真履行财政监督职能，严格把关。人民银行要加强对受托银行承办住房公积金金融业务的监管。审计部门要对住房公积金管理和使用情况的真实性、合法性、效益性进行审计。住房公积金管理部门要建立向社会定期公布住房公积金年度财务报告制度，同时要制定内部管理制度，加强内控管理工作;要严格执行预决算，合理运作资金;要加快建设住房公积金监督管理信息系统，确保住房公积金管理有效监督。