如何办理共有房地产的共有人发生增减的转移登记？

因共有房地产的共有人增加申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人；因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。申请人应当向登记机构提交下列文件：
《上海市房地产登记申请书》；
身份证明；
房地产权证书；
房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件；
地籍图；
房屋平面图；
契税完税凭证。