为破解工业园区“融资难”瓶颈，省中小企业局、省开发银行在充分调查研究的基础上，创造性地提出了这一贷款方式。这种方式将有效克服用土地抵押、财政资金担保贷款的繁琐手续。
我省在21个工业园区开展了基础设施建设项目融资试点工作。与过去贷款模式不同的是，此次融资试点采用园区内土地收入动态质押的新贷款模式，将开发银行长期大额信贷资金集中投入工业园区基础设施建设。此举有利于我省工业园区借助省开发银行的金融支持，进一步完善园区功能设施，实现工业园区可持续发展。
据了解，工业园区基础设施建设项目融资试点将在鹰潭工业园区、新余经济开发区、南昌高新技术产业开发区、南昌经济技术开发区等21个工业园区展开。为推动融资试点工作，我省将建立工业园区基础设施建设融资项目联席会议制度，制订专项考核奖惩措施，对贷款资金监管、还本付息、账户监管及政策落实等进行考核;省中小企业局负责落实工业园区基础设施建设融资项目前期申报、审查以及综合协调等工作。